Pregunta:
bancosssssssss?
GEMINIS
2007-07-11 02:27:04 UTC
creo que he sido estafada, compre un piso y cuarenta y ocho horas despúes me dice el banco que tiene un embargo del anterior dueño. Ahora que lo quiero vender no puedo por que el anterior dueño no paga ese embargo.
Denuncio a todos por estafadores?????
Seis respuestas:
2007-07-11 02:45:23 UTC
Cuando escrituras el piso, a la escritura de compraventa tiene que unirse la información registral del inmueble, en la que constan los embargos y demás cargas que pueda tener.



El Notario es el encargado de solicitar esa información registral y unirla a la escritura, salvo que tú RENUNCIES a la información registral, cosa que tiene que figurar ahí, en la escritura. Mírala, porque seguramente has renunciado, y eso exime de responsabilidad al Notario.



Si el piso te lo vendieron libre de cargas y gravámenes, a quien has de reclamar es al que te lo vendió que, además, tiene dinero para afrontar el pago y levantar el embargo, ya que acaba de cobrar el importe de la venta.



A la inmobiliaria podrías reclamarles por la mala gestión, también lo es la del banco (y es muy extraño que ellos no hayan comprobado esta cuestión antes de darte la hipoteca), pero el mayor perjucio se lo causan a ellos mismos, al concederte una hipoteca sobre un bien embargado, con lo cual están en el mismo barco que tú.



Espero que logres solucionar la situación. Un cordial saludo
Templar
2007-07-11 02:37:09 UTC
Eso pasa por no pedir notas al Registro de la Propiedad al respecto.

Debes demandar a quién te vendió el piso, aunque supongo que sería en un contrato privado, porque si fuera por escritura pública figuraría el embargo en ella.

Desde luego consulta con un abogado, sobre todo si está especializado él, o su bufete, en temas de promociones, constructoras o inmobiliarias.
Claudia
2007-07-11 02:31:43 UTC
Denuncia a todos, del primero al último. ¡¡¿como vas a consentir que te hagan eso!!? El que sea responsable que pague las culpas.

Tu desde luego nada.

Jolín chica vaya marron.

SUERTE.
2007-07-11 02:31:30 UTC
,,





SI, DENUNCIALOS...



SOBRETODO A LOS DE LA INMOBILIARIA, PUES



ELLOS SON LOS PRINCIPALES RESPONSABLES DE



AVERIGUAR EN KE CONDICIONES ESTA EL PISO,



SI TIENE HIPOTECA, Y EN CASO DE EMBARGO,



TENDRIAN KE HABER COBRADO AL MOMENTO DE



TU PAGAR...



...
2007-07-11 02:54:51 UTC
yo denunciaria a todos y empezando por los q te lo vendieron,pero q fuerte como esta españa dios mio.
perico
2007-07-11 02:39:27 UTC
Yo si. Pero antes de comprar un piso uno tiene que ir al Registro de la Propiedad y pedir un certificado de cargas y posibles problemas. De no entender de estos temas, y para más seguridad, lo mejor es ir antes a un abogado y que se encargur él de todos los trámites a fin de evitar lo que te ha pasado


Este contenido se publicó originalmente en Y! Answers, un sitio web de preguntas y respuestas que se cerró en 2021.
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